房地抵押贷款需要注意事项:
1、房产抵押需要是借款人名义的房产,如果有第三人共有,则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书b~d~s~h~5~c~o~m。
2、在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明本地生活网www.bdsh5.com。
3、需要明确贷款用途本+地+生+活+网。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目,如果消费者违规使用抵押资金,有可能被贷款机构收回,因此消费者要注意政策风险本~地~生~活~网。
4、没有还清贷款的房子,是无法申请抵押贷款的bdsh5.com。也就是说,如果房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在贷款机构手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押b.d.s.h.5.c.o.m。
5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的b+d+s+h+5+c+o+m。这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能,因此机构不予对该类房产抵押贷款来自www.bdsh5.com。