运河铭筑 拥温榆之盛景 揽通州之未来 通州北关精装现房100-140㎡才4.6万/㎡
发布：2019年11月28日编号：2611195
这世上有两种特色鲜明的盘，一种是"低配富二代盘"，另一种是"凤凰男盘"本+地+生+活+网。
"低配富二代盘"的特点是产品不咋地，但是地段优越配套好。"凤凰男盘"的特点是产品特别好，但是地段一般，周边还有硬伤原文www.bdsh5.com。
人生阅历丰富的徐老师一针见血地告知汪公子："这世上选富二代的永远比选凤凰男的多，楼盘同理。"
该项目在通州众多项目中就是一个地道的低配富二代盘，就是因为在副中心的版图上,地段位置好!
项目位于北京市通州区商通大道与榆东一街交叉，属于运河商务区核心区位置！
项目基础信息：
[物业类型]住宅（70年）现房 【产品类型】：16F-20F高层
【户型面积】：100-166平方米 【总户数】：641户
【层高】：3.1米 【建筑材质】：大理石材
【车位配比】：1:1 【小区物业】：中鑫源物业
【交房标准】：精装现房 【容积率】：2.3
【得房率】：80% 【绿地率】：30%
【梯户比】：1、2、6、7号楼都为2梯4户，4号楼楼王为1梯2户
项目配套：
【交通配套】：通燕高速、新华大街、玉带河大街、运河西大街、九棵树东路、京哈高速，五环、六环、通顺路，公交通1路，通3路等，地铁八通线、6号线
【教育配套】：北京小学通州分校、通州二中、北京二中通州分校、大学有北京工业大学、中国人民大学、北京电影学院等b d s h 5 c o m。
【商业配套】：通州万达广场、北京华联购物中心、华联购物广场、长楹天街等。
【医疗配套】：通州区中医院、友谊新华医院、人民解放军263医院和通州区潞河医院等b.d.s.h.5.c.o.m。
【公园配套】：温榆滨河森林公园，宋庄文化公园、西海子公园三园环绕
这个项目的和兴价值卖点就是地处通州运河商务区核心区，未来发展潜力巨大.而这个项目是通州核心区域优质精装现房住宅，即买即住.不同于期房,需要信用证明.
整个项目150米超大楼间距，全天候阳光水岸大宅,居住在此,身心愉悦.项目毗邻温榆河畔，步行仅需五分钟,高端配套，加上5公里舒适生活圈,生活很是方便.
小区外里面是真材实料（大理石材），精装修,户内3.1m层高尽显空间立体美学.70年产权，纯住宅,而非目前市面上的限竟房,没有交易限制.
户型鉴赏
户型A：100㎡两居
户型优势：
2.5居室的百变空间，尽享生活便利；
三室向阳，全明户型，10米超大采光面
动静分离人性化设计
客厅3.9m大开间
飘窗全赠送
户型B：140㎡三居
户型优势：
1、南北通透，餐客厨一体，超大空间；
2、起居室4.2米超大开间，空间功能随心悦享；
3、双卫设计，干湿分离健康安全双保险；
4、主卧3.6米大开间，生活品质的哲学考究；
5、飘窗全赠送
户型C：166㎡四居
户型优势：
1、独立入户，尊贵享受；
2、南北通透，餐客厨一体，超大空间；
3、起居室4.2米超大开间，空间功能随心悦享；
4、三室向阳，全明户型，11米超大采光面；
5、主卧3.9米大开间，生活品质的哲学考究；
6、飘窗全赠送
同时，附近的二手房价格也同时印证了这些优点。项目边上，新一点的小区有金地格林格林二手房4.5万/平，老一些的小区有翠福园二手房4万/平本地生活网www.bdsh5.com。和通州核心区及台湖区域的二手房价格在一个水平线上了!
如果再加上项目精装修,和通州区新房动辄5万,副中心核心区如万国城MOMA7万/㎡,京贸国际城7.1万/㎡,真的是新房低配富二代中的黑马.
对比之下，该项目46000元/平全装修的价格，怎么能没什么优势!
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