天津个人房屋抵押贷款注意事项:
一、谨慎审查出借款方的资质和信誉情况,尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司本_地_生_活_网。
二、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。
三、约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。
四、就同一笔借款不能重复签署多份《借款合同》、《收款收据》。
五、保留好相关的收款、还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节本 地 生 活 网。
六、还清借款后,必须要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁,避免出借人再次据此提出主张。
一、房屋抵押银行贷款需要的条件
房屋抵押银行贷款是一种紧急周转资金的方式,但不是人人都能办理房屋抵押银行贷款。办理房屋抵押银行贷款需要以下几项条件。
(一)申请房屋抵押银行贷款人必须年满18周岁,具有完全民事行为能力来源www.bdsh5.com。具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力。
(二)房屋产权清晰,可以进入房地产市场流通。
(三)银行规定的其它条件。
二、如何办理房屋抵押银行贷款
办理房屋抵押银行贷款,要按照相关规定和程序办理来源www.bdsh5.com。申请房屋抵押银行贷款的程序具体包括以下几方面:
(一)递交材料、提出申请。需要递交的材料包括:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
(二)银行调查、审批。
(三)签订贷款合同等法律文件本地生活网www.bdsh5.com。
(四)办理抵押登记及购买保险。
(五)贷款发放。
(六)借款人按合同约定按期还款。
(七)结清贷款,注销抵押登记www.bdsh5.com本地生活网。
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